没装修的房子要交物业费吗

　　要的，因为房屋交付后，物业已提供相关的保安和清洁工作，即使业主未装修入住，依然享受物业带来的服务。但未装修入住的业主可跟物业处协商，可争取减少一些物业费用。

　　许多人在购买新房后，由于种种原因，几年都未装修。那么没装修的房子要交物业费吗？拒交物业费会怎么样？一起来看看吧！

　　没装修的房子要交物业费吗：

　　要的，因为房屋交付后，物业已提供相关的保安和清洁工作，即使业主未装修入住，依然享受物业带来的服务。但未装修入住的业主可跟物业处协商，可争取减少一些物业费用。

　　物业费通常从交房当月开始计算的，按房屋产权面积计算收取的。如果房子是空置的，可参照当地标准收到。有的城市空置房只需缴费物业费的百分之七十均可，有的城市无相关优惠政策，需要全额缴纳物业费。

　　拒交物业费会怎么样：

　　1、支付违约金

　　据相关规定，如果当事人不履行合同义务，或履行义务时，造成对方损失，需赔偿损失。因此如果业主拖欠物业费，物业有权加收违约金。但前提前合同内有明确规定相关内容，但如果合同未注明，业主对违约金金额有异议，可请求法院给予减少。

　　2、法院强制执行

　　如果业主逾期不交物业费，业主委员会可督促，或限定交给时间，业主仍不交纳，物业可向人民法院起诉。法院生效后，当事人仍拒绝履行，法院可强制执行。

　　3、司法拘留

　　根相关规定，如果当事人未执行法律文书确定的义务，可报告前1年内的财产收入情况。如果当事提供虚假报告，法院可根据情节轻重对被执行人进行罚款、拘留。对于拒不履行者，还有可能被司法拘留。

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