买房要准备什么材料？我想买房子怎么找房？

　　房子虽然贵，但它依然是家庭的刚需品，所以有了一些存款后人们自然就想买房。目前人们要想买房，就得先找房源在进行对比，不然你随便购买一套房子，开发商的资质、房子的质量、容积率、公摊面积等全部不知道，这样的房子购买后会出现很多问题。因此为了让自己的钱花在刀刃上，也是为了日后居住舒适，寻找房源就成了购房者的第一个问题，那么我们今天来看看，我想买房子怎么找房?买房要准备什么材料?

　　一、我想买房子怎么找房

　　1、互联网。现在可是万物互联的时代，网络上有大量的售房网站和销售广告，虽然其中有一些是夸大其词，但是购房者可以筛选地段和价位，这样出来的楼盘大部分就是符合你要求的。

　　2、中介。虽然在中介这里买房需要交一些中介费，但是不能否认中介手里有很多楼盘信息，尤其是二手房的房源信息。如果不想花太多时间在找房上，就可以选择中介。

　　3、询问身边的亲戚朋友。每个人社交圈子不同，说不定他们就可以接触到一些售房信息，买房时问一下周边的人，说不定有意外之喜。

　　4、询问小区的工作人员。工作人员对小区更加了解，这样就能知道哪些房子原房东想要出售。

　　5、通过报刊广告寻找。报纸虽然现在买的人变少了，但它任然是传播最广的传播途径，有很多开发商依然会在报纸上刊登销售信息。

　　二、买房要准备什么材料

　　1、全款买房需要准备的材料

　　[1]已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

　　[2]单身：身份证、户口本、单身证明。

　　2、贷款买房需要准备的材料

　　[1]已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水[一年或者半年，银行不同，需求不同]。

　　[2]单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

　　3、公积金买房需要准备的材料

　　[1]申请人户口本[含首页,户主页]复印件;

　　[2]申请人身份证复印件;

　　[3]申请人收入证明原件;

　　[4]申请人公积金交存证明原件;

　　[5]购房合同和购房首付款原件。

　　[6]已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;

　　[7]房屋销售许可证复印件;

　　[8]土地使用证复印件。

　　看起来这个问题很简单，说带钱身份证就可以了，但我还是希望你能重视这个问题，做好准备。

　　第一，当然是要准备充足的资金，首先现在的银行查首付来源，如果你是需要问朋友亲戚借用周转的，必须要提前做好准备，这里还教大家一个办法,在朋友和亲戚借给你的时候，不要直接转给你，给你的父母之后再给你。

　　第二，查征信—你在买房之前必须要去查看一下自己的征信有没有问题，不然你买了不给退，就造成了没必要的损失了。

　　第三，银行流水，如果你准备买房，没有固定的公司啊，是个体经营，一定提前六个月给自己存好银行流水

　　第四，现在很多城市都有限购的政策，一定要查询好你的购房资质

　　最后一步大家一定要注意了，现在会有很多忘记了还信用卡等等之类的，会有一两天上征信了，一定要打出来给银行做个初审，通过了再去交定金

　　首先是卖方业主未成年的情况下，监护人自己到现场办理手续的只用携带自己身份证、产权人户口本、房产证、出生证明或独生子女证、监护关系证明；不是监护人自己到现场办理手续的携带委托公证外还用办理未成年保护声明公证，房产证。

　　身份不同证件不同

　　如果是住房业主成年、中国人。未婚的情况下用身份证、户口本、房产证。已婚的情况下夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证。如果是离异的情况下身份证、户口本、离婚证和离婚协议/法院判决书、房产证。

　　外籍人士需要这些

　　如果住房业主为公司的话用房产证、股东决议、授权委托书、法人代表身份证明/受托人身份证明、营业执照副本复印件加盖公章、公司章程。如果业主为外籍人士用护照[译本公证]、房产证，如果住房业主不到现场用提供公证委托书和代理人的身份证。

　　这些都需要准备

　　如果住房业主为港澳台人士：澳门居民用《港澳居民来往内地通行证》，台湾居民用提供《台湾居民来往大陆通行证》香港居民用香港身份证[需与买房时的证件一致]，无法到现场的提供公证委托书[本地外地的公证书均可]。如果住房业主为多人：所有住房业主和配偶全部到场如果不到现场用提供公证委托书。

　　综上所述，人们如果想要买房，可以从多个方面获取房源信息在进行对比。买房时根据付款方式不同，需要准备的材料也各有不同。以上这些就是“我想买房子怎么找房?买房要准备什么材料?”的全部内容。买房要准备什么材料？我想买房子怎么找房？